Land usufruct สิทธิเก็บกินในที่ดิน

• Registering a usufruct over land at the Thai Land Office.
• Situations where the usufructuary needs management rights and practical clauses for using the land.
• Projects that may involve improvements or construction on the land during the usufruct term.

• ใช้สำหรับ จดทะเบียนสิทธิเก็บกินในที่ดิน ณ สำนักงานที่ดิน
• กรณีที่ผู้ทรงสิทธิเก็บกินต้องการ สิทธิในการจัดการและใช้ประโยชน์ อย่างเป็นระบบ
• กรณีที่อาจมี การปรับปรุงหรือก่อสร้างบนที่ดิน ระหว่างระยะเวลาสิทธิเก็บกิน

• Land Usufruct Agreement (Thai/English) – editable template.
• Development / improvement clauses (use, management, permitted works; ownership/reversion concepts).
• Due diligence questionnaire (practical checklist for land and party information before signing).
• Instructions explaining how to read, complete and prepare the documents for registration.
• Optional structure: sample wording for situations where parties document a separate arrangement (e.g., financing/offset concepts) alongside the usufruct, where appropriate.

Note: final suitability depends on the parties’ facts and Land Office practice. This is a template, not individual legal advice.

• สัญญาสิทธิเก็บกินในที่ดิน (ไทย/อังกฤษ) – แบบแก้ไขได้
• ข้อสัญญาเกี่ยวกับการใช้/จัดการ/ปรับปรุง และแนวทางเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
• แบบสอบถามตรวจสอบข้อมูล (Due Diligence) เพื่อรวบรวมข้อมูลก่อนลงนาม/จดทะเบียน
• คำแนะนำการใช้งาน เพื่ออ่าน กรอก และจัดเตรียมเอกสารสำหรับการจดทะเบียน
• โครงสร้างทางเลือก (Optional): ตัวอย่างถ้อยคำสำหรับกรณีที่คู่สัญญามีข้อตกลงประกอบเพิ่มเติม (เช่น แนวคิดการชำระ/หักกลบลบหนี้) ควบคู่กับสิทธิเก็บกิน ตามความเหมาะสมของกรณี

หมายเหตุ: ความเหมาะสมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและแนวปฏิบัติของสำนักงานที่ดิน เอกสารนี้เป็นแบบสัญญา ไม่ใช่คำปรึกษากฎหมายเฉพาะกรณี

1. Read the instructions and complete the due diligence questionnaire.
2. Fill in the agreement fields (parties, land details, term/consideration options).
3. Prepare attachments (ID copies, title deed copy, supporting documents as applicable).
4. Arrange signing and proceed to Land Office registration.

1. อ่านคำแนะนำและกรอกแบบสอบถามตรวจสอบข้อมูล
2. กรอกข้อมูลในสัญญา (คู่สัญญา รายละเอียดที่ดิน ระยะเวลา/ค่าตอบแทน)
3. เตรียมเอกสารแนบ (สำเนาบัตร โฉนด และเอกสารประกอบตามกรณี)
4. ลงนามและดำเนินการจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน