| Term | Definition |
|---|---|
| Limited company |
A private company, as a separate legal juristic entity recognized by law as the subject of rights and duties, whose shareholder are legally responsible for its debts only to the extent of the amount of their share capital.
|
| Lèse majesté |
French language term meaning in Thailand a crime (as treason), insult, offence against the dignity of the King, the Queen, the Heir-apparent or the Regent governed by the Thailand Criminal Law.
|
| Lease Agreement | In Thailand, whether an agreement is called a rental, tenancy, lease, or leasehold, it is generally governed by the Thai Civil and Commercial Code under the chapter “Rent of Property”. In practical terms, a “rent of property” contract exists where the owner (the lessor) grants another person (the lessee/tenant) the right to use a property for a limited period, and the lessee agrees to pay rent. This is the core legal definition used for property lease agreements in Thailand. ในประเทศไทย ไม่ว่าสัญญาจะเรียกว่า การเช่า, เช่าทรัพย์, สัญญาเช่า หรือ สิทธิการเช่า (Leasehold) โดยหลักแล้วจะอยู่ภายใต้บังคับของ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ในหมวด “เช่าทรัพย์” โดยสาระสำคัญ “สัญญาเช่าทรัพย์” คือกรณีที่เจ้าของทรัพย์ (ผู้ให้เช่า) ยินยอมให้บุคคลอื่น (ผู้เช่า) มีสิทธิใช้ทรัพย์สินได้ใน ระยะเวลาที่กำหนด และผู้เช่ายินยอมชำระ ค่าเช่า ซึ่งเป็นนิยามหลักที่ใช้ในการตีความสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย |
| Last will | พินัยกรรม คือคำสั่งครั้งสุดท้ายที่มีผลตามกฎหมายของผู้ทำพินัยกรรม ระบุการจัดการทรัพย์สิน (และการจัดการศพ/งานศพ หากระบุไว้) หลังเสียชีวิต และอาจแต่งตั้ง ผู้จัดการมรดก เพื่อดำเนินการตามเจตนาที่ระบุไว้ A last will is a person’s final legally valid written instructions for how their assets (and funeral or body arrangements, if stated) are handled after death, and it may appoint one or more executors to carry out those instructions. |
| Land holding company |
A limited company incorporated under Thai law that owns real estate property on behalf of foreigners. The company must have a majority Thai shareholding of Thai nominee shareholders and the foreigner will hold control and management in such company.
Synonyms -
front company |